Поиск статей

Недвижимость off-plan – это жилье, находящееся в процессе строительства. Данное понятие охватывает как уже почти готовые жилые комплексы, так и только что запущенные проекты. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов активно развивается, поэтому выбор объектов весьма широкий. Большинство предложений сосредоточено в Дубае, так как именно здесь находится наибольшее количество фрихолд-зон, в которых иностранцы могут владеть жильем на правах частной собственности. Интерес к строящемуся жилью стабильно растет. В I квартале 2023 года объем продаж off-plan-проектов в Дубае составил 59% от общего числа сделок. Рассмотрим, в чем преимущества строящегося жилья и можно ли инвестировать в него без рисков. Содержание: Преимущества off-plan-недвижимости Риски при инвестировании в...

Ожидается, что Palm Jebel Ali в 2 раза превысит по размеру соседний остров Palm Jumeirah. Новый остров увеличит береговую линию Дубая на 110 км. Точной информации о его будущей инфраструктуре пока нет. По данным СМИ, он будет включать недвижимость для 35 000 семей, множество отелей и общественных пространств. Проект Palm Jebel Ali запустили в 2002 году, но в 2008-м заморозили из-за глобального финансового кризиса. Однако сегодня рынок элитной недвижимости в Дубае переживает подъем, во многом благодаря большому притоку иностранных инвесторов. На фоне такого роста девелопер Nakheel объявил о возобновлении застройки.

Популярные ЖК в ОАЭ для русских инвесторов и других иностранных покупателей предлагают многие застройщики. Можно выбирать как среди готового, так и среди строящегося жилья. Отличительной особенностью местной недвижимости является высокое качество и широкий спектр дополнительных удобств, делающих жизнь резидентов еще более комфортной. Современная застройка отвечает требованиям покупателей и обеспечивает высокий уровень жизни. Застройщики в Дубае и других городах ОАЭ стремятся учесть предпочтения разной аудитории, поэтому жилые комплексы включают не только апартаменты с разным числом спален. В продаже можно найти объекты смешанной застройки, где в рамках одного ЖК объединены резиденции и лимитированная серия таунхаусов или же комплексы с кластерами домов. В зависимости от типа...

В I квартале 2023 года в Дубае было продано 88 объектов недвижимости суперпремиум-класса стоимостью более 36,73 млн AED (10 млн $). Общая сумма продаж превысила 6 млрд AED (1,63 млрд $). Для сравнения в Гонконге за тот же период было продано 67 элитных домов, а в Нью-Йорке – 58. Общее количество подобных сделок в мире составило 417. Благодаря большому притоку иностранных инвестиций, рынок недвижимости Дубая заметно вырос за последние 5 лет. Сегодня на его долю приходится около 17% от общего объема продаж элитной недвижимости в мире, что на 15% больше, чем в 2019 году. На втором месте стоит Лондон с показателем 14%. Эксперты отмечают, что рост продаж в Дубае значительно опережает соответствующие показатели на сопоставимых рынках и способствует повышению цен на элитное жилье во всем...

Вопрос о том, где лучше купить недвижимость в ОАЭ, интересует многих иностранных инвесторов. Страна привлекает активно развивающейся экономикой, выгодными ценами на жилье и высоким уровнем жизни. Трудно найти универсальный ответ по поводу конкретного города, так как многое зависит от целей покупки жилья и индивидуальных предпочтений. Попробуем рассмотреть наиболее популярные локации и разобраться с их преимуществами. Содержание: Рынок недвижимости ОАЭ Абу-Даби Дубай Шарджа Покупка квартиры в ОАЭ: нюансы Поможем найти недвижимость в ОАЭ Рынок недвижимости ОАЭ Для россиян наиболее приоритетными направлениями при покупке недвижимости в ОАЭ остаются Дубай и Абу-Даби. Показатели продаж других городов значительно отстают от цифр по данным регионам. На примере Дубая можно...

Девелопер Omniyat совместно с оператором люксовых отелей Dorchester Collection объявили о запуске проекта The Vela в сообществе Business Bay. The Vela — это элитный жилой комплекс, состоящий из 38 просторных апартаментов. Объект планируется ввести в эксплуатацию к концу 2026 года. На сегодняшний день начальная стоимость квартир в Vela составляет 30 млн AED (8,17 млн $). Каждая жилая единица будет занимать площадь от 395 до 2136 м2 и иметь собственный бассейн. Застройщик также обещает большое количество удобств, среди которых тренажерный зал, кинотеатр, детские площадки и лаундж-зоны, спа-салоны, а также частная пристань для яхт. В портфолио элитных проектов Dorchester Collection входят жилые комплексы...

Инициатива была запущена под покровительством Земельного департамента Дубая (DLD) в лице Агентства по регулированию рынка недвижимости (RERA). Согласно плану, застройщики будут выделять одну единицу из своих проектов недвижимости на поддержку благотворительности. Вырученные средства направят на образовательные цели, оказание медицинской помощи неимущим, поддержку сирот и нуждающихся. Джозеф Томас, соучредитель компании Ellington Properties, высоко оценил идею эндаумента и ее роль в формировании культуры благотворительности в ОАЭ.

Компания KAD Engineering & Construction была выбрана для проведения инфраструктурных работ в элитном сообществе Damac Properties. Работа над Damac Lagoons будет включать строительство, тестирование и ввод в эксплуатацию дорог, парковок, бордюров, а также установку дорожных знаков и разметки. Общая длина дорог составит около 9,2 км. Кроме того, KAD Engineering & Construction возьмет на себя инженерные работы по обеспечению телекоммуникаций, питьевой воды, уличного освещения и канализации в районе. Damac Lagoons — это группа кластеров элитной недвижимости на побережье кристальных искусственных лагун. Главная идея проекта — обеспечить высочайший уровень жизни в умиротворенной обстановке с быстрым доступом к оживленному мегаполису.