+971 4873 2083
RU
AED
  • EUR
  • USD
  • RUB
  • GBP
  • AED
RU
Выберите язык
AED
Валюта
  • EUR
  • USD
  • RUB
  • GBP
  • AED
Поиск
Поиск
Цена, AED
 - 
Поиск
Найти Назад
crane

Каталог застройщиков

Купить квартиру в ЖК

Строящиеся ЖК

152 объекта

Сданные ЖК

155 объектов

Поиск на карте

Ищите жк в удобном для вас месте

Поиск

Апартаменты от застройщика

1390 объектов

Преимущества покупки недвижимости в ОАЭ от застройщика

До 9% ROI

рентабельность при покупке off-plan

Аванс от 10%

при покупке в рассрочку от застройщика

Цены от 100 000 $

доступная недвижимость в городах ОАЭ

30 — 2 200 м²

широкий выбор площадей и планировок

Оплата 50/50

50% оплаты — после сдачи проекта

Ведущие застройщики ОАЭ

Emaar Properties
Damac Properties
Meraas Holding LLC
Nakheel Properties
Ellington Properties
Select Group
Все застройщики
Недвижимость от застройщиков в ОАЭ
  • Новые
  • Виллы
  • Пентхаусы
  • Апартаменты
Все новые объекты
Смотреть все объекты
Смотреть все объекты
Смотреть все объекты

Популярные районы ОАЭ

Бизнес Бей (Business Bay)

от AED 480 000

Дамак Хиллз 2 (Damac Hills 2)

от AED 369 995

Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour)

от AED 750 000

Даунтаун Дубай (Downtown Dubai)

от AED 600 000

Дубай Хиллс Эстейт (Dubai Hills Estate)

от AED 720 000

Эмаар Бичфронт (Emaar Beachfront)

от AED 1 350 000
panoramic

Показать все районы

ТОП-10 застройщиков в ОАЭ

Застройщики в ОАЭ

Недвижимость от застройщиков ОАЭ пользуется популярностью среди иностранцев, которые ищут надежное и качественное жилье для отдыха, переезда и инвестиций. Такая востребованность объясняется высоким уровнем жизни в ОАЭ, развитой курортной и социальной инфраструктурой и привлекательными ценами. Жилье на стадии строительства (off-plan) можно приобрести наиболее выгодно. Оно имеет наиболее привлекательную стоимость на старте продаж, а также позволяет выбирать между разными типами планировок.

ЖК от застройщиков, готовые к заселению, подойдут тем, кто хочет переехать в новое жилье со свежей отделкой и не ждать сдачи проекта. Однако большая часть недвижимости реализуется еще в ходе строительства. При этом тип комплекса роли не играет. Зачастую премиальные объекты, предлагаемые лимитированными сериями, продаются еще быстрее, чем квартиры в домах, не оснащенных большим количеством дополнительных удобств.

Надежные строительные компании

Потенциальных покупателей волнует вопрос о безопасности сделок со строящимися объектами. Выбрать надежного застройщика довольно легко. Необходимо:

  • Изучить деловую репутацию.
  • Ознакомиться с портфолио и отзывами.
  • Выяснить, сколько проектов уже сданы и сколько находятся в процессе реализации.

Чем выше репутация и чем больше количество сданных жилых комплексов, тем меньше рисков для инвестора. Кроме того, законодательная система ОАЭ надежно защищает интересы инвесторов. Для контроля над сроками и качеством строительства предусмотрен такой пакет мер, что покупатели могут не сомневаться в безопасности вложений:

  • Строящееся жилье продается в рассрочку, поэтому вносить всю сумму сразу не потребуется. В большинстве проектов 20–50% стоимости жилья передаются девелоперу в момент сдачи ЖК.
  • Застройщик может приступить к продажам только при наличии права собственности на участок застройки.
  • Деньги, получаемые от покупателей, хранятся на эскроу-счете, финансирование работ контролируется Земельным департаментом, поэтому по факту компания строит ЖК за счет имеющихся активов.

Надежных застройщиков в ОАЭ много, ознакомиться с наиболее крупными можно на нашем сайте. Девелоперы разрабатывают конкретные территории под застройку. Например, один из ведущих застройщиков Абу-Даби – компания Aldar. Ее авторству принадлежит несколько крупных проектов на территории острова Yas. Не менее известен застройщик Imkan, работающий на 2 континентах. Его сфера деятельности также сосредоточена в Абу-Даби. Один из крупнейших девелоперов в ОАЭ – это Emaar Properties. Его проекты известны по всему миру и сосредоточены в Дубае. Среди них небоскреб Burj Khalifa, торговый центр Dubai Mall, а также множество премиальных жилых комплексов.

Инвестиции в недвижимость от застройщиков в ОАЭ

Интерес к недвижимости в ОАЭ от застройщиков стабильно растет, что подтверждают данные статистики. Так, суммарное число сделок в Дубае по итогам 2022 года достигло 122 658 – на 44,7% больше, нежели в прошлом году. Застройщики активно реализуют новые проекты, среди которых можно подобрать вариант для любых целей.

С момента пандемии повышенное внимание приковано к сегменту элитного жилья. Покупатели предпочитают вкладывать средства в более просторные резиденции и дома.

Покупку недвижимости от застройщика можно рассматривать в 2 инвестиционных стратегиях:

  • Приобрести квартиру или дом на стадии начала продаж и перепродать его в момент сдачи на несколько десятков процентов дороже.
  • Сдавать в аренду готовое жилье и получать стабильный доход. Коэффициент рентабельности инвестиций в Дубае достаточно высокий и варьируется от 5 до 8% годовых. Окончательные цифры зависят от типа жилья и района расположения.

Оба типа вложений дают возможность сохранить деньги от инфляции и получить доход.

Старт продаж новых ЖК

Иностранные инвесторы могут владеть недвижимостью на правах полной частной собственности на территориях, которые относятся к фрихолд-зонам. В ОАЭ насчитываются десятки таких зон, и их число постоянно растет. Большая часть сосредоточена в Дубае. Выбор достаточно большой, так как фрихолд-зоны можно найти как в центральных районах, так и в курортных прибрежных сообществах. Строительные компании в ОАЭ работают в разных локациях, стремясь удовлетворить стабильно растущий спрос на качественное жилье.

Поможем купить недвижимость напрямую от застройщика ОАЭ

На сайте можно выбрать дома и квартиры в ОАЭ от застройщиков в режиме реального времени. Удобная система поиска дополнена фильтрами, с помощью которых можно установить интересующий тип недвижимости, район расположения, количество спален, цену в рублях, долларах, евро. База объявлений регулярно обновляется и содержит только актуальные сведения. Брокеры готовы оказать помощь с выбором жилья для переезда или инвестиционных вложений, оказать юридическое сопровождение сделки и постпродажное обслуживание. Начните поиск недвижимости в одной из наиболее популярных стран мира прямо сейчас!

Полезные статьи

  • Вопрос ответ
  • Новости
Связаться со специалистом
Elena-Ionela Deliu
Elena-Ionela Deliu
Старший консультант по недвижимости
Телефон *